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非承包商導致施工期延長,承包商繼續提供履約擔保

代辦銀行投標保函_辦理工程質量履約保函_工資支付預付款保函?2019-04-02?訴訟保全? 129? 1?A+A-

  索賠案件

  承包商A公司與承包商B公司簽訂了愚人節建設項目施工合同——,公司A委托公司B完成住宅建設項目,雙方同意合同總價3200萬元,合同自該日起生效簽署,施工期為230天。工作開始日期由主管發出的啟動令確定。 A公司應在施工開始前向B公司施工“三通一平”施工現場。雙方還同意B公司委托銀行向A公司發行履約保證金。根據公司B,銀行申請了建設項目合同——。簽字后,它發行了銀行履約保證金——。銀行承諾履約保證金:“這種保證是一種現收現付的保證。銀行自愿承擔無條件不可撤銷的擔保。最高保證金額為3200萬元。在任何時候,只要公司A要求銀行履行擔保合同,銀行就不會向A公司支付價格。“在履行合同期間,由于施工現場的結算延遲,施工期推遲180天。施工期間,銀行履約保證金——到期.B公司繼續按照A公司的要求委托銀行承擔履約擔保責任并支付相關費用320,000在完成結算時,B公司要求A公司賠償因銀行繼續履行履約保證而增加的人民幣320,000元.A公司認為B公司應按照履約保證金的規定提供履約保證金。合同,此類費用由B公司承擔。因此,履約保證金增加的費用被拒絕.B公司咨詢了作者因爭議是否有權要求A公司因工期延長而支付履約保證金。

  筆者認為,建設項目施工合同——在承包商的義務中應包括土地征收?拆遷補償?平整施工現場等工作,A公司和B公司也明確同意該公司應提供“三通一平”條件在實際施工過程中,干公司A沒有如期完成現場拆遷,導致未按規定提供現場。 A公司有過錯。同時,B公司因A公司的過錯繼續委托銀行承擔履約擔保責任。因此,A公司應向B公司支付320,000元的合同擔保費,以延長建設期。雙方最終協商解決,A公司向B公司支付了20萬元人民幣,B公司放棄了要求A公司支付12元剩余履約保證金的費用。萬元。

  律師審查性能保證在建筑工程領域更為常見。承包商簽訂施工合同并將施工現場交付給承包商后,最終目標是獲得合格的工程。為確保獲得合格的工程,承包商通常要求承包商提供履約保證,保證條款包含在承包商提供的合同模板中。由于承包商在簽訂施工合同的階段處于弱勢地位,因此這些條款通常屬于最終合同條款。在實踐中,這些條款中的大部分都會受到質疑,因為承包商拒絕退還履約保證金,由于承包商的責任導致履約保證金延長,履約保證金通常可以忽略不計。在這種情況下,承包商在項目成本控制方面更加細致,并主張承包商在這種情況下遭受的損失,這是其他承包商值得參考的。

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