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工期延誤后,業主方要求延長保函是否存在風險?

銀行投標保函_工程質量履約保函_工資支付預付款保函?2019-07-28?履約保函? 30? 0?A+A-

李博士,我司承擔山東某工程,原定今年10月底完工。但已延誤。因目前履約保函已到期,業主方要求“辦理保函延期,如不辦理,將不再支付工程款。”同時,業主方出具《工程延期說明》,同意工期順延至2018年6月底;但在該說明中,又加注:此證明僅作為履約保函延期辦理使用。我司認為項目存在工期風險,為此多次與業主溝通,但業主不同意取消該注明,說有關工期問題另議。

問:若我司財務出履約保函有何法律風險?請評估風險。

  答復

  一、對于施工合同因故延期,業主要求施工單位延長保函的期限,這是大致正常的要求。一般說來,施工單位應該配合業主,重新辦理保函。當然,如果施工單位與業主協商,業主同意免開保函的情形除外

  二、業主在《工程延期說明》上加注“此證明僅作為履約保函延期辦理使用”,這表明業主還是很精明的。今后,施工單位沒有辦法根據這份《工程延期說明》達到工期延誤免責的目的。如果業主不同意取消該注明,表明業主日后可能仍有追究施工單位工期延誤責任的可能。工期延誤始終是業主對付施工單位的一個利器,現在他們可能還不愿意放棄這一武器。

  三、但開具履約保函,并沒有加重貴司的風險;因為如果工期已經延誤了,不論是否開具保函,延誤的事實都存在;而且即使沒有保函,如果貴司違約,對方仍可以從貴司工程款中扣除相應違約金。所以,如果業主堅持,貴司仍應按照業主要求補開保函,以免影響工程款收取(如果業主同意貴司不開具保函的情形除外)。

  四、既然工程已經延期,而且業主似乎沒有放棄追究的跡象,那么,貴司應該注意的至少有三個方面:

  (一)今后的工作務必抓緊,爭取盡快完工,減少后續的延誤。如果貴司抓緊了,日后也好與業主商量。

  (二)今后凡是影響工期的因素,包括并不限于業主沒有日期施工工程款,總承包方沒有及時提供工作面,甲供材料沒有及時進場,業主分包單位比如消防、空調等分包單位的影響,業主方發出設計變更(注意一定要記錄變更下發的日期),業主方沒有及時決策有關事項(比如顏色、風格等沒有及時確定)等因素影響施工,貴司一定要留下書面記錄(包括書面發函催促、在工程例會上反映、辦理工期順延簽證等),為日后工期順延留下證據。本周一我在南京開庭,法官反復詢問,影響工期因素發生了,施工單位是否向業主提出工期順延要求,是否辦理了有關簽證(如果施工單位提交了順延申請,即使業主沒有審批,配合其他證據對施工單位也要有利得多)。

  (三)對于此前的工期延誤,也要注意搜集、形成證據。現在施工還在進行,收集有關資料為時未晚;同時,與甲方、設計單位、監理單位處好關系,補辦有關材料還是有可能的。
  對工期延誤及工期索賠,施工單位應有足夠的重視,要養成工期就是錢的意識。

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履約保函
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